Comisión de la Inmobiliaria

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Comisión Inmobiliaria por la venta de una Propiedad

La comisión estándar que cobramos por nuestros servicios de intermediación inmobiliaria es del 7% sobre el precio de venta del inmueble. Esta comisión es competitiva y justa, reflejando el valor y los beneficios que proporcionamos a nuestros clientes a lo largo del proceso de compra o venta de una propiedad.

Justificación de la Comisión del 7%

1. Experiencia y Conocimiento del Mercado

  • Evaluación Precisa: Utilizamos nuestro conocimiento del mercado para realizar una evaluación precisa de la propiedad, asegurando que el precio de venta sea justo y competitivo.
  • Asesoramiento Profesional: Proporcionamos asesoramiento experto en cada etapa del proceso, desde la fijación del precio hasta la negociación final.
  • Rapidez de Venta: Estamos seguros que pondremos todo el empeño para comercializar la propiedad al cliente inversionista siempre y cuando el Precio del inmueble este dentro del Valor de Mercado.

2. Opinión de Valor

Fotografía Profesional Sin costo Organizamos sesiones de fotografía profesional sin costo a los clientes que nos otorguen una exclusividad mayor a los 6 meses de Vigencia para presentar la propiedad de la mejor manera posible con cámaras profesionales, drones y edición de fotografía sin afectar la veracidad del inmueble.
Fotografía Profesional Con costo Organizamos sesiones de fotografía profesional con un costo preferencial de $2,500.00 pesos incluyendo Amenidades del condominio, Casa club, Muelle y Vistas Panorámicas.

Publicidad Estratégica: Desarrollamos y ejecutamos campañas de marketing en diversos canales, incluyendo portales inmobiliarios, redes sociales (Facebook, Youtube e Instagram).

Home Staging (Técnicas para acondicionar la propiedad): Ofrecemos servicios de home staging para maximizar el atractivo visual de la propiedad.

Página de internet posicionada, CRM, plataformas del mercado en Cancún (inmuebles 24 y Lamudi).

3. Red de Contactos y Acceso a Inversionistas Calificados

  • Evaluación Precisa: Utilizamos nuestro conocimiento del mercado para realizar una evaluación precisa de la propiedad, asegurando que el precio de venta sea justo y competitivo.
  • Asesoramiento Profesional: Proporcionamos asesoramiento experto en cada etapa del proceso, desde la fijación del precio hasta la negociación final.
  • Rapidez de Venta: Estamos seguros que pondremos todo el empeño para comercializar la propiedad al cliente inversionista siempre y cuando el Precio del inmueble este dentro del Valor de Mercado.

4. Gestión Integral del Proceso de Venta

Documentación y Trámites: Nos encargamos de todos los aspectos legales y administrativos, incluyendo la recopilación y verificación de documentos, la coordinación con notarios, y la gestión de trámites.

Negociación: Realizamos negociaciones en nombre del vendedor para obtener las mejores condiciones de venta posibles.

5. Ahorro de Tiempo y Esfuerzo

Eficiencia: Simplificamos y agilizamos el proceso de venta, permitiendo a los vendedores centrarse en otras prioridades mientras nosotros nos encargamos de los detalles.

Reducción de Estrés: Nuestra experiencia y profesionalismo reducen el estrés y las complicaciones asociadas con la venta de una propiedad.

6. Transparencia y Comunicación Constante

Informes Regulares: Proporcionamos informes periódicos sobre el progreso de la venta, incluyendo el feedback de las visitas y las acciones de marketing realizadas.

Disponibilidad: Estamos siempre disponibles para responder a preguntas y ofrecer soporte durante todo el proceso.

7. Garantía de Resultados: 6 meses

Compromiso con la Venta: Trabajamos incansablemente para lograr una venta exitosa en el menor tiempo posible y al mejor precio.

Satisfacción del Cliente: Nos enfocamos en la satisfacción total de nuestros clientes, garantizando que sus expectativas sean cumplidas y superadas.

Resumen

El cobro de una comisión del 7% por nuestros servicios de intermediación inmobiliaria está plenamente justificado por el valor añadido que proporcionamos. Desde la evaluación inicial hasta la firma final de la escritura, nuestro objetivo es garantizar una transacción eficiente, segura y satisfactoria para todas las partes involucradas. Se puede acondicionar un Tabulador que nos permita bajar la comisión en caso de no cumplir con nuestra Garantía de Venta de 6 Meses.