Inspección Detallada: El agente realiza una inspección exhaustiva de la propiedad para evaluar su estado y determinar el estado del inmueble.

Sugerencias de Mejora: Ofrece recomendaciones sobre posibles mejoras o reparaciones que puedan aumentar el atractivo de la propiedad.

Fotografía Profesional: Organiza sesiones de fotografía profesional para mostrar la propiedad de la mejor manera posible.

Fotografía Profesional Sin costo: Organizamos sesiones de fotografía profesional sin costo a los clientes que nos otorguen una exclusividad mayor a los 6 meses de Vigencia para presentar la propiedad de la mejor manera posible con cámaras profesionales, drones y edición de fotografía sin afectar la veracidad del inmueble.

Fotografía Profesional Con costo: Organizamos sesiones de fotografía profesional con un costo preferencial de $2,500.00 pesos incluyendo Amenidades del condominio, Casa club, Muelle y Vistas Panorámicas.

Publicidad Estratégica: Desarrollamos y ejecutamos campañas de marketing en diversos canales, incluyendo portales inmobiliarios, redes sociales (Facebook, Youtube e Instagram).

Home Staging (Técnicas para acondicionar la propiedad): Ofrecemos servicios de home staging para maximizar el atractivo visual de la propiedad.
Página de internet posicionada, CRM, plataformas del mercado en Cancún (inmuebles 24 y Lamudi)

Coordinación de Citas: Organiza y gestiona las visitas a la propiedad, asegurando que los interesados tengan acceso en horarios convenientes.

Presentación de la Propiedad: Acompaña a los potenciales inquilinos durante las visitas, resaltando las características y ventajas de la propiedad.

Cuidado del Inmueble: Cuidar y comprometer la seguridad del inmueble en cuanto a dejar cerrado y apagadas luces o aires y no incurrir en gastos mayores.

Revisión de Solicitudes: Revisa y filtra las solicitudes de alquiler, asegurándose de que los inquilinos potenciales cumplan con los requisitos necesarios con una precalificación.

Verificación de Antecedentes: El Estudio Socioeconómico nos permite investigar a fondo al candidato. Se realizan verificaciones de antecedentes, incluyendo historial crediticio, referencias laborales y personales, y antecedentes de rentas anteriores con Administración de los condominios, Vecinos y otros Arrendadores pasados.

Asesoría Legal: Proporciona asesoría legal para asegurar que el contrato de arrendamiento cumpla con todas las regulaciones locales y proteja los intereses del propietario.

Negociación: Negocia términos y condiciones del contrato, incluyendo el monto de la renta, la duración del arrendamiento y cualquier cláusula especial.

Documentación Completa: Prepara y organiza toda la documentación necesaria para formalizar el contrato de arrendamiento.

Firma del Contrato: Coordina la firma del contrato entre el propietario y el inquilino, asegurando que todas las partes entiendan y acepten los términos.

Inventario fotográfico: Fotografiamos el estado actual del inmueble, así como su equipamiento de una manera profesional y detallada.

Atención Post-Renta: Ofrece soporte continuo durante la duración del arrendamiento para resolver cualquier problema o consulta que pueda surgir.

Corredor Inmobiliario Independiente:

Certificación: Puede no tener una certificación formal o estar en proceso de obtenerla.

Matriculación: No está matriculado oficialmente en el estado de Quintana Roo.

Requisitos Legales: Puede que no cumpla con todos los requisitos legales y regulatorios del estado.

No hay respaldo Legal: No existe ninguna Asociación o Entidad que regule ni respalde su actividad (AMPI, SEDETUS, AMI SAT etc.)

Matriculación: Posee certificación formal que demuestra competencia y profesionalismo en el campo inmobiliario.

Negociación: Está matriculado en el estado de Quintana Roo, lo que garantiza que cumple con los estándares y regulaciones estatales.

Requisitos Legales: Cumple con todos los requisitos legales, asegurando una transacción segura y transparente.

Corredor Inmobiliario Independiente:

Conocimiento: Puede tener conocimiento limitado o basado en la experiencia personal, lo que puede variar en calidad y profundidad.

Profesionalismo: Puede carecer de formación profesional estructurada, afectando la calidad del servicio.

Conocimiento: Tiene un conocimiento profundo y actualizado del mercado inmobiliario local, leyes y regulaciones.

Profesionalismo: Recibe formación continua y sigue un código de ética profesional, lo que garantiza un servicio de alta calidad.

Corredor Inmobiliario Independiente:

Red de Contactos: Puede tener una red limitada de contactos y recursos.

Acceso a Herramientas: Puede carecer de acceso a herramientas avanzadas de marketing y promoción.

Red de Contactos: Cuenta con una amplia red de contactos, incluyendo otros agentes, Inversionistas potenciales y profesionales del sector.

Acceso a Herramientas: Tiene acceso a herramientas avanzadas de marketing, bases de datos y plataformas tecnológicas y de Marketing, Certificaciones y Cursos que mejoran la eficiencia del proceso de compra o venta.

Corredor Inmobiliario Independiente:

Transparencia: Puede haber una menor transparencia en la gestión y en los procesos de documentación.

Seguridad: La falta de certificación y matriculación puede implicar riesgos en términos de seguridad y legalidad de la transacción.

Transparencia: Opera con total transparencia, proporcionando informes regulares y detallados sobre el progreso de la transacción.

Seguridad: Garantiza la seguridad de la transacción al cumplir con todos los requisitos legales y regulatorios, protegiendo los intereses del cliente.

Corredor Inmobiliario Independiente:

Costos: Puede ofrecer tarifas más bajas, pero esto puede reflejarse en la calidad del servicio y en la inseguridad de la transacción.

Beneficios: El ahorro en costos puede no compensar los posibles riesgos y la falta de profesionalismo.

Costos: Puede tener una comisión más alta debido a la certificación, matriculación y servicios adicionales.
Beneficios: La inversión en un agente certificado y matriculado asegura una transacción más segura, eficiente y profesional, con una mayor probabilidad de éxito.

Domicilio: Oficina y lugar físico para cualquier aclaración.